Por Shawn Nottingham, Gregory Lemos

La presidenta de la Junta, Jean Wodnicki, dirigió la carta a los vecinos
el 9 de abril.

«El deterioro del concreto se está acelerando. La situación del techo ha
empeorado mucho, por lo que se han tenido que incorporar amplias reparaciones de
este», dice la carta, obtenida por el programa «Erin Burnett OutFront» de CNN.

Wodnicki describe además los problemas a los que se enfrenta el edificio
diciendo: «Cuando puedes observar el desprendimiento (agrietamiento) del
concreto, eso significa que las barras de refuerzo que lo mantienen unido se están
oxidando y deteriorando debajo de la superficie».

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La carta salió a la luz al tiempo que se presentaban demandas por daños
y perjuicios en el mortal derrumbe. Raysa Rodríguez, una residente del noveno
piso que dormía cuando el edificio se derrumbó parcialmente, y otras personas,
presentaron el lunes una tercera demanda de este tipo. La demanda colectiva
sostiene que la «conducta imprudente y negligente» de la asociación de
condominios causó el desastre.

Un estudio de 2018 en la que se esbozaban los problemas del edificio fue
una «importante señal de alarma», dijo el abogado Adam Schwartzbaum, cuyos
abuelos vivían en el edificio y se quejaban de las fugas del garaje antes de
mudarse hace una década.

«Basándonos en nuestra investigación, había muchas señales de
advertencia hace más de 10 años, tal vez incluso más tiempo», dijo a CNN.

CNN se ha puesto en contacto con representantes de la asociación de
condominios Champlain Towers South para pedirles comentarios.