Redacción Caribbean News Digital

El pasado 16 de septiembre, las autoridades anunciaron una prohibición
para la emisión de nuevas licencias de alquiler a corto plazo en tres distritos
centrales de la capital, que entrará en vigor a partir del 1 de enero de 2025 y
se mantendrá durante al menos un año.

Esta iniciativa surge en medio de una grave crisis de vivienda en
Grecia, agravada por el aumento de la inflación, los bajos salarios y la
escasez de propiedades. Muchos propietarios han optado por alquilar sus
viviendas a turistas, lo que ha reducido significativamente la oferta de
alquileres a largo plazo para los residentes locales.

A nivel mundial, plataformas como Airbnb han sido señaladas como uno de
los principales factores que elevan los precios de la vivienda en zonas de alta
demanda turística. Un ejemplo reciente es Hawái, donde se prohibieron los
alquileres a corto plazo fuera de las zonas designadas para resorts.

En el caso de Grecia, además de la prohibición de nuevas licencias, el
gobierno implementará un aumento del impuesto turístico y un programa de
incentivos para que los propietarios de viviendas reconviertan sus alquileres
vacacionales en arrendamientos a largo plazo.

La ministra de Turismo griega, Olga Kefalogianni, explicó que muchos de
estos alquileres a corto plazo están funcionando “como si fueran
hoteles”, lo que ha generado una presión significativa sobre la sociedad.

A pesar de las medidas, el sector turístico de Grecia sigue en auge.
Kefalogianni destacó que en 2024 se espera un nuevo récord en el turismo, con
Grecia posicionada entre los 10 destinos más populares del mundo. Las
proyecciones sugieren que los ingresos podrían alcanzar los 22 mil millones de
euros.

Por su parte, Valentina Reino, responsable de políticas públicas de
Airbnb para el sur de Europa, aseguró que la empresa está colaborando con el
gobierno griego para encontrar “soluciones focalizadas y
proporcionadas” a este desafío.

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